中海永定玖里，项目位置处于六环边，往西北方向不到3公里就是门头沟区了，但地块本身素质不错，体量较大，建筑规模超11万方，容积率仅1.1，限高12米，沿用“拾光”系，做纯改善的低密洋房+叠拼社区。